7k-Reality

6 декабря Совет министров внутренних дел и юстиции стран членов ЕС в Брюсселе принял окончательное решение, связанное с расширением шенгенской зоны на все новые страны: установил дату прекращения контроля на внутренних границах и одобрил присоединение десяти стран-новичков к уже существующей информационной системе. 
Пограничный контроль на внутренних наземных и морских границах прекратится в ночь с 31 декабря 2007 на 1 января 2008 года. В аэропортах же контроль продлиться до конца марта 2008 года. 
Таким образом, вместе с подарками к Новому 2008 году граждане ЧР, а также все проживающие в Чешской Республике иностранцы получат возможность свободного пересечения границ в любом месте внутри шенгенского пространства. Министр внутренних дел Чехии обозначил данное событие как чрезвычайно позитивное и высоко оценил работу огромного числа специалистов министерства, которые интенсивно работали на подготовке присоединения ЧР к шенгенской зоне и реализации возможности присоединения к информационной системе первого поколения. Тем самым удалось предотвратить планированную Европейской комиссией отсрочку расширения шенгенского простора вплоть до 2010-2011 годов. 
Присоединение новых стран к уже существующей информационной системе будет происходить с помощью португальского проекта SISone4ALL. Данный проект обеспечит возможность использования информации из шенгенского банка данных для всех новичков. Таким образом, отпадет необходимость ждать на совместное подключение к информационной системе второго поколения (SIS II), в создании которой наметились значительные задержки. 
Не смотря на то, что расширение Шенгена произойдет на несколько месяцев позднее, чем планировалось ранее (октябрь 2007), это важнейшее событие и огромный успех для Чехии. Окончательные формальности, связанные с расширением, будут исполнены Советом Европы в ноябре 2007 года. 

По данным Чешского Статистического Управления число туристов, посетивших Чешскую Республику за первое полугодие 2006 года увеличилось на 7% по сравнению с тем же периодом предыдущего года. Тем самым сохраняется, наметившаяся в последние годы, общая тенденция роста.
В первой десятке по числу туристов традиционно лидируют немцы, за ними англичане и итальянцы. На 8 месте в TOP-десятке разместились российские туристы. За первое полугодие в Чехии побывало уже 110 000 россиян. До конца года их ожидается около 230 000 –на 24% больше по сравнению с прошлым годом. 
По мнению специалистов, преградой на пути туристическому бизнесу по прежнему стоит визовый режим между Чехией и Россией, заведенный в 2000 году. Если бы поездка в Чешскую республику не была сопряжена с получением виз, то предполагаемое число приезжих из России увеличилось бы вдвое. 
Российские туристы, как и ранее, отличаются большей продолжительностью своего нахождения в Чехии (в среднем около 7 дней) и количеством потраченных денег (около 140 евро в день).

С 9 октября головной офис нашей компании находится по новому адресу.
Надеемся что для тех, кто привык к нашему старому месторасположению, изменение не доставит неудобств – новый офис расположен всего в 300-х метрах от старого, V Celnici.
Наш новый адрес: 110 00 Praha 1, Havlíčkova 15/1682.

Пражское отделение полиции по делам иностранных граждан в ближайшие месяцы переедет в новое здание.
Новое отделение полиции находится на улице Коневова, в 10-15 минутах ходьбы от старого, всем известного здания на Ольшанах. 
Помещение, отведенное отделению, претерпело полную перестройку и обещает удовлетворить самым современным требованиям. Новое электронное оборудование должно будет значительно облегчить делопроизводство и возможно даже справиться с бесконечными очередями. 
В новом здании должны будут соединиться отдельные пражские подразделения иностранной полиции. Отныне все иностранцы (и граждане ЕС, и иностранцы, проживающие в Чехии постоянно/долговременно, и туристы) будут регистрироваться в одном месте. 
В настоящее время проходит подготовка к переезду подразделения отвечающего за иностранных граждан из стран ЕС. До конца года новоселье должны отпраздновать и остальные подразделения. 

В рамках программы постепенного распространения Шенгенских норм в странах-новичках Европейского Сообщества, начинают вступать в действия отдельные положения последней редакции закона номер 326/1999, который регламентирует порядок пребывания иностранных граждан в Чешской Республике. 
А именно, с 1 сентября иностранцам, получившим визу в одну из стран ЕС, будет разрешен свободный транзитный проезд через Чехию. Иностранец сможет находиться в Чешской Республике в течение пяти дней, не получая отдельной транзитной визы. 
Некоторое опасение у властей вызывает, тот факт, что общеевропейская база данных нежелательных особ еще не вступила в полную силу и таким образом лица, которым был запрещен въезд в Чехию, смогут все-таки попасть в страну. Но, тем не менее, данное требование Совета Европы было выполнено.

Рост цен на квартиры в старых и новых домах продлится еще несколько лет 

В течение двух прошлых лет цены на квартиры в старых домах практически не росли, а в некоторых районах даже понемногу снижались. В начале же 2006 года произошел перелом. Квартиры опять дорожают, и новые и старые. 
В первом квартале нынешнего года цены на квартиры возросли почти во всех краевых центрах за исключением Брна и Чешских Будейовиц, довольно быстро цены растут и в Усти над Лабем, где и сейчас квартиры в старых домах стоят приблизительно в 4 раза меньше чем в Праге. 
Такой поворот событий на рынке недвижимости отметил Институт региональной информации в Брне, который постоянно следит за развитием цен. В течение только последнего года, по данным института, квартиры в среднем подорожали на 10%, а рост цен связан с общим подъемом чешской экономики. 
Например, квартира в Либерце площадью 80 м2, которая еще осенью прошлого года стоила 860 тысяч крон, сейчас стоит примерно на 90 тысяч дороже. В Праге такая же квартира сейчас обойдется на 180 тысяч дороже. Цены росли и Градце Кралове, втором самом дорогом, после Праги, городе, что касается стоимости вторичных квартир. Здесь разница в цене составит в среднем 62 тысячи. Старые квартиры, особенно расположенные в хорошем районе (роль здесь играет высокий потенциал района и транспортная доступность), могут дорожать на 30 – 50 тысяч в год и впредь. Однако, как считают специалисты, цены на квартиры в панельных домах, расположенных в менее привлекательных районах, останутся без изменения. 

Цены приближаются к западным 

Продавцы недвижимости могут себе позволить поднимать цены все выше и выше. С ростом экономики растут и доходы населения, люди способны заплатить больше. Этому помогают и по-прежнему дешевое ипотечное кредитование. Аналитики также считают, что на рост цен влияет и опасения связанные с повышением НДС на строительство квартир в 2008 году. В ближайшие 5 лет цены будут продолжать расти и постепенно приближаться к среднему европейскому уровню цен, такого мнения придерживаются специалисты в области недвижимости. 
Такая же ситуация сложилась и в других странах восточной Европы. Постепенно экономический уровень этих стран приближается к западному уровню, а как следствие мы наблюдаем рост цен. Следует отметить, что в Чехии цены все еще ниже, чем в других странах. Самый большой рост цен был отмечен в Эстонии, где за год он составил 17%, а в Ирландии и Франции цены растут такими же темпами как и в Чехии. 

Поворот на рынке недвижимости 

По данным Института региональной информации в Брне цены уже начали расти в 12 из 14 краев Чешской Республики. Во многих из них это произошло впервые с 2004 года, когда произошел скачок цен в связи с распространившимся мнением о том, что после вступления Чехии в ЕС цены станут расти. Продавцы недвижимости были уверены, что сюда хлынет поток иностранных покупателей, которые с удовольствием будут покупать недвижимость по более высоким ценам. Многие люди вслед за риэлтерами ждали, что цены поднимутся еще выше и не продавали свои квартиры. Однако в действительности все пошло по другому сценарию, а цены начали падать. Паника и как следствие рост цен оказались беспричинными. С продажей снова нужно было ждать, однако никто не зал, когда настанет новый перелом. Он произошел в этом году, но на этот раз никакой паники нет, и похоже, что рост цен будет продолжаться. Рынок недвижимости, наконец, начал вести себя также как и везде на Западе, где рост цен регулируется тем, насколько успешно развивается экономика и насколько быстро растет доход населения. 
Сейчас в Чехии рост цен на вторичные квартиры обусловлен еще и повышением их качества, квартиры все чаще продаются после ремонта, что и повышает цену. И наоборот, запущенные квартиры не только не поднимутся в цене, но и будут становиться все менее привлекательными для покупателей. Роль здесь играет и состояние дома, в котором они находятся: фасад, крыша, коммуникации. 
Таким образом, все специалисты сходятся на мнении, что хотя квартиры и будут дорожать, но рост цен коснется не всего рынка недвижимости. 
Что же касается квартир в новых домах, то там сохранится небольшой, но постоянный рост цен, который по статистике составляет обычно 5% в год. Именно поэтому строительство также набирает темпы – рост начатого строительства составил 5,5%, т.е. 9 000 квартир, в год, а оконченного строительства – 7,4 % (7 000 квартир). В прошлом году закончено строительство 33 000 квартир, а в этом году их количество вполне может возрасти.

ПОРЯДОК ОФОРМЛЕНИЯ И ВЫДАЧИ ПАСПОРТОВ, ДЛЯ ГРАЖДАН РФ, ПРОЖИВАЮЩИХ В ЧЕХИИ ВРЕМЕННО 

1. Детям до 18 лет, имеющим российское гражданство и проживающим с родителями за границей, загранпаспорт выдается в консульском учреждении без согласования с ДКС по письменному заявлению хотя бы одного из родителей, усыновителей, опекунов или попечителей. Срок изготовления паспорта 7-10 дней. 

2. Паспорт гражданину Российской Федерации, временно находящемуся за пределами Российской Федерации, оформляется и выдается дипломатическими представительствами и консульскими учреждениями Российской Федерации только по согласованию с Департаментом консульской службы МИД России. 
Срок оформления паспорта дипломатическим представительством или консульским учреждением Российской Федерации не должен превышать три месяца со дня подачи заявления. Датой поступления заявления считается день подачи всех надлежащим образом оформленных документов и фотографий. 

3. Для оформления загранпаспорта гражданин РФ, достигший 18-летнего возраста, должен явиться в Консульский отдел посольства и представить следующие документы: 

а) заявление о выдаче паспорта, заполненное на пишущей машинке или от руки разборчивым почерком в 2-х экземплярах (с фотографиями паспортного размера); 
б) требование (заполняются пункты 1 -6 на каждые фамилию, имя, отчество); 
в) учетная карточка МИД России (сведения на отъезжающего за границу) - в 1 экземпляре с фотографией; 
г) ксерокопия документа, удостоверяющего личность заявителя (паспорт, внутренний паспорт, удостоверение личности); 
д) ксерокопия трудовой книжки; 
е) ксерокопии свидетельств о рождении детей, сведения о которых заявитель просит внести в свой паспорт. 

Если заявитель не может представить документы, указанные в подпунктах «д», «е» настоящего пункта, сотрудник консульского учреждения Российской Федерации в заявлении о выдаче паспорта после последней записи о трудовой деятельности делает отметку, что «сведения (о трудовой деятельности, домашнем адресе и т.д.) заполнены со слов заявителя», которая заверяется подписью и печатью. 
По получении из Департамента консульской службы МИД России указания на оформление паспорта дипломатическое представительство или консульское учреждение оформляет паспорт и выдает его заявителю в течение 7-10 дней. 

За оформление паспорта дипломатическое представительство или консульское учреждение Российской Федерации взимает консульский сбор, предусмотренный действующим тарифом, и сбор в счет возмещения фактических расходов. 

4. В соответствии с Федеральным законом «О порядке выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию» от 15 августа 1996 г. (статья 10) заграничный паспорт оформляется соответствующим государственным органом и выдается сроком на 5 лет. 
В случае, если гражданин Российской Федерации утратил паспорт вне пределов территории Российской Федерации, ему выдается временный документ, удостоверяющий его личность (свидетельство на возвращение) и дающий право на въезд в Российскую Федерацию. 
В этой связи при замене паспорта гражданину Российской Федерации, временно находящемуся за границей, по причине утраты, механического износа, отсутствия свободных страниц и др. направляется в ДКС полный комплект документов на оформление заграничного паспорта или выдается ему в установленном порядке свидетельство на возвращение в Россию. 

Информация предоставлена посольством РФ в ЧР.

Эпопея с изменениями в законе номер 326/1999, регламентирующем порядок нахождения иностранных граждан на территории Чешской Республики, длящаяся больше года, похоже успешно завершилась. 
10 марта 2005 года правительством был предложен законопроект, в значительной степени изменяющий действующий закон и обещающий некоторые упрощения в жизни иностранцев. Рассмотрение законопроекта растянулось на полгода и вступило в действие только в ноябре, но еще перед его принятием правительством был предложен второй проект изменений, который также в значительной степени обещал изменить действующий закон и его свежопринятую редакцию. 
Одним из, пожалуй, самых ожидаемых от второго законопроекта изменений стало уменьшение срока нахождения в Чехии, необходимого для получения разрешения на постоянное проживание, с 10 на 5 лет. Неожиданно для всех в игру включилось Европейское Сообщество. 25 января 2006 года, так и не дождавшись принятия второй редакции закона, данное положение, о пяти годах, вступило в действие на основании Директивы Совета ЕС 2003/109/ES, рекомендующей, в качестве оптимального, для получения вида на жительство срок 5 лет. Однако, не смотря на то, что полиция начала принимать прошения о предоставлении разрешений на постоянное проживание, рассмотрение их долго откладывалось до принятия второго законопроекта, который (в отличие от Директивы ЕС) регламентировал правила и процедуру получения вида на жительство. 
7 апреля президент, наконец, подписал прошедшую сенатом и парламентом вторую новую редакцию закона. С сегодняшнего же дня вступило в действие большинство положений новой редакции. 
Полиция по делам иностранных граждан уже начала работу в соответствии с новым законом. Помимо прочих изменений ожидается ужесточение контроля за медицинским страхованием и адресами регистрации иностранцев. 
Таким образом, к сегодняшнему дню процесс изменения законодательства закончен и остается только привыкать к новым правилам и надеяться, что прошедшая перекройка закона уже последняя и в ближайшее время не стоит ожидать новых потрясений.

Полиция по делам иностранцев начала выдавать иностранцам, проживающим в Чешской Республике на основании разрешения к постоянному проживанию (иностранцам имеющим разрешение к долговременному проживанию, такой документ пока не полагается), первые документы подтверждающие их статус резидента Европейского Сообщества. 
Данный «документ» представляет собой вклейку в заграничный паспорт иностранца аналогичного образца, как и разрешение к постоянному проживанию, которая заменяет предыдущее разрешение и отличается от него только надписью на чешском и английском языках: «Разрешение к проживанию для долговременно проживающего резидента Европейского Сообщества». 
Первоначально подразумевалось что данный документ позволит его обладателю передвигаться в рамках ЕС без виз уже в настоящее время, т.е. во время переходного периода, когда шенгенские нормы еще не полностью вступили в действие и контроль на границах еще не снят. Однако, как показала практика, ни каких изменений для вовоиспеченных резедентов не произошло. Консульства стран ЕС по прежнему требуют получения виз в соответствии со своими страрыми правилами, ссылаясь на то, что ни каких рапоряжений относительно «резидентов» им не поступало и что, несомненно, как только шенгенские нормы вступят в силу и когда границы будут открыты, резиденты (а так же и остальные иностранцы, проживающие в ЧР) смогут без виз посещать соседние страны. 
Остается только гадать о глубоком смысле столь «солидного» документа и надеется что он – этот смысл, всетаки есть.

Уже больше месяца полиция по делам иностранцев принимает прошения о предоставлении разрешения на постоянное проживание (ПМЖ) на основании наличия у иностранца долговременной визы в течение пяти лет.
Не смотря на то что поправка к закону о порядке пребывания иностранных граждан на территории Чешской Республики (закон 326/1999 Сб.), регламентирующая данную процедуру, еще не принята, поводом для начала приема прошений стала директива Евросоюза 2003/109/ES, рекомендующая в качестве оптимального для получения вида на жительство срок 5 лет. 
Принятие поправки ожидается в ближайшее время. Тем не менее, полиция уже сейчас требует от подающих прошение, заполнить документ, в котором иностранец заявляет, что не только пять лет продлевал разрешение на долговременное проживание, а еще и действительно непрерывно находился на территории Чешской Республики. Причем непрерывность сохраниться только в случае отсутствия в ЧР одноразово не более 6 месяцев и в общей сложности не более 10 месяцев за все пять лет. 
Как именно будет проверяться правдивость данного заявления (и будет ли вообще) покажет ближайшее время. Пока из тех, кто подал прошение по новым правилам, вид на жительство не получил.

14 июня 1985 года Бельгия, Нидерланды, Люксембург, Франция и Германия заключили межправительственное соглашение «О постепенном отстранении пограничного контроля на совместных границах», известную всем как Шенгенский договор. Целью договора было, создание зоны свободного перемещения для лиц и товаров без каких-либо пограничных и таможенных проверок на границах между станами участниками соглашения. 
Достижение поставленной задачи планировалось провести в несколько этапов и первоначально сроком вступления в действие новых правил считался 1990 год. 19 июня 1990 года был подписан Технический договор, который подробно описывал механизм работы всей системы, устанавливал строгие правила пересечения границ, выдачи виз и видов на жительство, порядок правовой поддержки, запрещения двойного наказания, выдачи осужденных и многое другое, а так же явился основанием для первой Шенгенской Информационной Системы SIS I (Schengen Information System), работающей в режиме on-line. 
К Шенгенскому простору постепенно присоединялись остальные государства Европы: в 1990 году Италия, в 1991 – Испания и Португалия, в 1992 – Греция, в 1995 – Австрия, в 1996 году присоединились Швеция, Дания и Финляндия. Присоединение к договору Швеции и Финляндии повлекло к дальнейшему присоединению Норвегии и Исландии, хотя и всего лишь в форме почетного членства. 
В 1999 году на основании Амстердамского договора, были шенгенские норны включены в рамки Договора о Европейском Сообществе. Таким образом, нормы, которые до этого момента находились вне компетенции ЕC и распространялись только на участников шенгенского договора, стали обязательными для всех стран-членов Европейского Сообщества. 
В настоящее время в шенгенском сотрудничестве из стран ЕC не участвуют (точнее участвуют, но на особых, «урезанных» условиях) только Англия и Ирландия. Позволяет им это сделать специальное постоянное исключение, которое эти два государства для себя обеспечили при подписании Амстердамского договора. Главная причина подобной неохоты вступить в Шенгенский простор объясняется особой системой личных документов в Англии. 
В 2004 году договор о постепенном присоединении к шенгенским нормам подписала и Швейцария. 1 мая 2004 года в ЕC вступило десять новых стран, Чешская Республика в их числе. В соответствии с договором о присоединении к Европейскому Сообществу, от этого момента Чехия была обязана исполнять шенгенские нормы, оговоренные в главе 3, пункт 1 Акта о условиях присоединения (так называемые шенгенские нормы 1 категории). Остальная часть шенгенских норм, в соответствии с главой 3, пункт 2 Акта о условиях присоединения (шенгенские нормы 2 категории) вступит в действие на основании отдельного постановления Европейского Совета. Перед этим, до полного упразднения пограничного контроля на внутренних границах, каждая из стран новичков должна пройти специальную процедуру проверки готовности на полноценное участие в шенгенском сотрудничестве. На Министерство внутренних дел Чехии еще в 2001 году была правительством возложена обязанность каждые шесть месяцев составлять подробный отчет о ходе работ и степени готовности Чешской Республики в данном вопросе. 
В качестве планируемой даты полного устранения внутренних границ принят октябрь 2007 года. Согласно плана заключительная фаза процесса начнется уже в первой половине текущего года, что позволит создать достаточный временной простор для безпроблемного перехода к новым правилам. 
На сегодняшний день граждане Чешской Республики уже в полной мере пользуются полной свободой передвижения в рамках ЕC. С гражданами третьих, стран долговременно или постоянно проживающих в ЧР, дела обстоят несколько сложнее. Не смотря на то, что в соответствии с нормами ЕC (а значит и шенгенскими нормами) данная категория лиц имеет право на свободное перемещение внутри границ Европейского Сообщества, внутренние законы отдельных стран еще не отреагировали на новые условия. Таким образом, иностранцам, проживающим в Чехии, для перемещения по Европе по-прежнему требуется виза. 
Однако возможно им не придется ждать 2007 года и полного отстранения границ, так как подвижки в данном вопросе происходят уже сейчас. Так, например, с ноября прошлого года, действующая новая редакция закона об иностранцах разрешает безвизовый въезд в Чехию гражданам третьих стран, долговременно или постоянно проживающих в странах членах ЕC. 
Далее стоит отметить, что, начиная с 25 января в ЧР начала действовать директива Совета ЕC, на основании которой иностранцы, долговременно проживающие на территории Чехии, могут получить специальный документ, позволяющий им передвигаться в рамках европейских стран без дополнительных виз и разрешений. Процедура получения такого документа в настоящее время еще не совсем отработана. Одним из проблематичных моментов оказалось необходимость предоставления иностранцем подтверждения о месячном доходе, как того требует директива. Применительно к предпринимателям, доходы которых не носят постоянный и размеренный характер, данное требование стало почти не преодолимым препятствием. 
Тем не менее, тенденция к упрощению визового режима в пределах границ Сообщества явно прослеживается и возможно уже ближайший отпуск для многих не будет связан с визовыми хлопотами.

Начиная с сегодняшнего дня, Полиция по делам иностранных граждан начинает выдавать разрешения на постоянное проживание в Чешской Республике всем иностранцем, прожившим в Чехии более пяти лет. Не смотря на то что поправки к закону 326/1999 Сб. регламентирующему порядок нахождения иностранных граждан в ЧР, которые должны были закрепить данное положение, еще не приняты, данное решение полиции вызвано вступившей в силу директивой Совета Европы. 
Однако директива четко не решает вопроса реального присутствия иностранца в Чехии в течение рассматриваемых 5 лет. 
Скорее всего, четкие правила предоставления постоянных разрешений на проживание будут корректироваться в ближайшие недели.

В последние годы стало традицией с 1 января повышать размер минимальной заработной платы. 2006 год не стал исключением. Распоряжением правительства номер 513/2005 Sb. минимальная зарплата увеличится в 2006 году даже два раза. С 1.01.2006 она поднимется с 7.185 на 7.570 крон, а уже с 1.07.2006 минимальная зарплата увеличится до 7.955 крон.
Соответственно для случаев, когда расчет зарплаты производится из расчета почасовой оплаты, размер минимальной оплаты за час работы повышается на 44,70 крон, а летом на 48,10 крон.Однако указанные суммы не являются теми наименьшими. 
В случае, если речь идет о первом рабочем месте молодого человека в возрасте от 18 до 21 года, указанные суммы уменьшаются на 10% в течении первых 6 месяцев работы. 
У несовершеннолетних работников минимальная зарплата составляет уже только 80% от минимальной установленной зарплаты. 
У людей с частичной инвалидностью и того меньше - 75%. А у работников с полной инвалидностью всего 50%.
Если зарплата работника за календарный месяц не превысит установленный уровень, то работодатель обязан будет доплатить до уровня минимальной зарплаты, вне зависимости от степени работоспособности работника. Данное правило относится и к оплате труда основанном на принципе оплаты "по конечному результату".
Предпринимателей, не имеющих в своем штате наемных работников, данное увеличение минимальной зарплаты практически не коснется. Пожалуй, за исключением тех случаев, когда учредителям или исполнительным директорам выплачиваются ежемесячные вознаграждения ниже уровня минимальной зарплаты. В этом случае отчисления на медицинское страхование должны будут увеличены с 1 января до 1.022 крон, а с 1 июля до 1.074 крон.