Вилла 6+kk с зимним садом в экологически чистом районе Прага 4 – Точна. Представляем Вашему вниманию уникальную виллу, идеально расположенную в престижной и живописной части Праги 4 – Точна, известной своей близостью к природоохранной лесной зоне. В 2024 году была сделана дренажная система и гидроизоляция дома, в 2026 полностью отремонтирован фасад и оштукатурен подземный этаж. Особенности виллы (общая площадь 300 м2, участок 666 м2): • Простор и уют: На первом этаже Вас ждет большая, светлая гостиная с дровяным камином, кухонной зоной и прямым выходом на террасу – идеальное место для семейных вечеров. Далее, на первом этаже расположены еще две комнаты и санузел. Комнаты можно использовать как кабинет, спальня для гостей и пр. • Большой и светлый зимний сад: второй этаж — это приватная зона с тремя спальнями, ванной комнатой и отдельным санузлом. Главная изюминка — просторный, застекленный и теплый зимний сад, который станет любимым местом для отдыха, чтения или работы круглый год. • Гибкое пространство: общая планировка 6+1 и внушительная площадь позволяют совмещать проживание и бизнес. Часть первого этажа легко трансформируется в офисную зону. • Подвальное помещение с потенциалом: подземный этаж — это отдельная ценность, в 2024 году в подвале была сделана гидроизоляция, в нем оборудован гараж, а также отдельная комната с кухней и санузлом (идеально как дополнительная комната для гостей или персонала). Остальная площадь была очищена "до кирпича", полностью оштукатурена и готова для создания Вашей персональной СПА-зоны, сауны, спортзала или домашнего кинотеатра! • Участок: садовый участок площадью порядка 500 м2 достаточно просторен для отдыха, но при этом удобен и легок в уходе. Технические детали: Отопление осуществляется электрическим котлом, нагрев воды — бойлером. Камин служит прекрасным дополнением к отоплению и создает неповторимую атмосферу. Учитывая диспозицию и площадь, вилла может быть интересна для больших семей и тем, кто планирует сочетать проживание с работой.