Вилла 6+kk с зимним садом в экологически чистом районе Прага 4 – Точна. Представляем Вашему вниманию уникальную виллу, идеально расположенную в престижной и живописной части Праги 4 – Точна, известной своей близостью к природоохранной лесной зоне. Особенности виллы (общая площадь 300 м2, участок 666 м2): • Простор и уют: На первом этаже Вас ждет большая, светлая гостиная с дровяным камином, кухонной зоной и прямым выходом на террасу – идеальное место для семейных вечеров. Далее, на первом этаже расположены еще две комнаты и санузел. Комнаты можно использовать как кабинет, спальня для гостей и пр. • Светлый зимний сад: второй этаж — это приватная зона с тремя спальнями, ванной комнатой и отдельным санузлом. Главная изюминка — просторный, застекленный и теплый зимний сад, который станет любимым местом для отдыха, чтения или работы круглый год. • Гибкое пространство: общая планировка 6+1 и внушительная площадь позволяют совмещать проживание и бизнес. Часть первого этажа легко трансформируется в офисную зону. Подвальное помещение с потенциалом: Подвал — это отдельная ценность, в 2024 году в подвале была сделана гидроизоляция, в нем уже оборудован гараж, а также отдельная комната с кухней и санузлом (идеально как дополнительная комната для гостей или персонала). Остальная площадь очищена "до кирпича" и полностью готова для создания Вашей персональной СПА-зоны, сауны, спортзала или домашнего кинотеатра! Участок: Садовый участок площадью порядка 500 м2 достаточно просторен для отдыха, но при этом удобен и легок в уходе. Технические детали: Отопление осуществляется электрическим котлом, нагрев воды — бойлером. Камин служит прекрасным дополнением к отоплению и создает неповторимую атмосферу. Учитывая диспозицию и площадь, вилла может быть интересна и тем, кто планирует сочетать проживание с работой.