ЧЕХИЯ ИНВЕСТИЦИИ НЕДВИЖИМОСТЬ БИЗНЕС ВИЗЫ   
Недвижимость в ЧР Фирмы в Чехии ВНЖ в Чехии Инвестиции в ЧР Услуги и цены Наши публикации Архив новостей Полезные ссылки Образование в ЧР Контакты О нас На главную
Квартиры
продажа
Дома
продажа
Аренда Бизнес
объекты
Участки Апартаменты
в Чехии

Наши публикации

В данном разделе мы представляем некоторые наши публикации. Подавляющее большинство из них было опубликовано в газете "ЧЕХИЯ сегодня" и "НАШЕЙ газете". Безусловно, с течением времени некоторая информация приведенная в них теряет свою актуальность, но мы надеемся, что несмотря на это они будут Вам интересны.

Обращаем Ваше внимание на то, что при перепечатке ссылка на автора
и фирму
7k-Reality s.r.o. обязательна.
 
12.12.2009 Зеленые карты
27.10.2007 Кредит учредителя и ЧНБ
16.09.2007 Образование для каждого. А детские сады?
23.08.2007 Ответственность в ООО
12.02.2005 Время платить налоги.
04.10.2004 Учредителем хорошо, а директором лучше.
Уже начиная с лета в среде иностранцев, проживающих в Чехии на основании разрешений к долговременному проживанию, ходили слухи о приближающихся переменах, в связи с вступлением в силу нового закона. Ни кто толком не знал, какого именно закона и какие именно перемены, но ключевым моментом считалось разрешение на работу для иностранцев, и известна была дата – 1 октября 2004 года.
По одному из наиболее неблагоприятных сценариев всем иностранцем, которые являются учредителями фирм, будет необходимо получать в Управлении по трудоустройству разрешение на работу в Чешской Республике, что в свою очередь должно было сильно усложнить процедуру продления их вида на жительство. Сегодня уже можно сказать, что пессимистические ожидания исполнились, хотя и совсем не в той степени как предсказывалось.
Закон о порядке трудоустройства на территории ЧР (435/2004 Сб.) действительно вступил в силу 1 октября и действительно внес некоторые изменения в жизнь не только граждан Чехии, но так же иностранных граждан. Хочется сразу отметить, что закон представляет собой очень обширную переработку ранее действующих правовых норм в области трудовых взаимоотношений, и ни в коем случае не был направлен против иностранцев, тем более уж специально против иностранцев (как склонны думать многие). Так как большое количество иностранных граждан являются учредителями собственных фирм, то некоторые его положения затронули широкий круг данной категории граждан.
Основным моментом для иностранцев стало в законе требование получения разрешения на работу для учредителей и лиц, являющихся руководящими органами фирм, принимающими участие непосредственно в производственном процессе и получающими за это вознаграждение.
Данное положение призвано исключить возможность иностранным гражданам работать «по найму» в обход Управления по трудоустройству. Ранее складывалась ситуация когда учредитель мог от лица своей фирмы выполнять для заказчика (по сути «работодателя») ту или иную работу и при этом формально числиться у работодателя не как наемный работник, а как фирма-подрядчик (что, кстати, было выгодно обеим сторонам). Хотя такой учредитель практически работал на заказчика, выполняя в течение долгого времени работу, которую при обычных условиях выполнял бы наемный рабочий (с заработной платы, которого производились бы необходимые отчисления в социальный и пенсионный фонды и пр.) формально их отношения считались классическими отношениями между заказчиком и подрядчиком. В случае с иностранцем оба были в очевидной выгоде: иностранец не должен был связываться с Управлением по трудоустройству, а работодатель не должен был платить высокие социальные отчисления. Теперь же выгодность подобного варианта сводиться практически к нулю.
Стоит отметить, что закон в данном свете не двусмысленно указывает не на всех учредителей, а только на учредителей занимающихся именно производственной деятельностью, т.е. той деятельностью, которая является деятельностью фирмы. Учредители и члены управляющих органов, которые играют исключительно управляющую роль в работе предприятия, данным положением закона, не затронуты.
В свою очередь для данной группы лиц несколько изменился порядок получения разрешения на работу. Если ранее данное разрешение складывалось из двух составляющих, а именно разрешения для работодателя на прием работника-иностранца и непосредственно разрешения для конкретного иностранца-претендента на данную должность, то сейчас достаточно получить только вторую его часть. Это значит, что иностранец, выполняющий для своей фирмы ту или иную работу (обращаем еще раз внимание, что работу именно производственного характера, являющеюся непосредственно предметом деятельности фирмы) должен получить разрешение на работу от Управления по трудоустройству только непосредственно на себя. Таким образом, фирме не потребуется разрешение на устройство иностранных граждан, а это значительно упрощает весь процесс получения и сокращает с 2-3 месяцев до 2-3 недель. Этим так же и удешевляется весь процесс на 2000 крон госпошлины.
Оставалось не совсем ясным как контролирующие органы (полиция по делам иностранцев в том числе) будут отслеживать, кто из директоров и учредителей руководит, а кто непосредственно работает. Однако, похоже, полиция нашла поистине Соломоновское решение данной проблемы: При продлении разрешения к долговременному проживанию каждый учредитель должен предоставить разрешение на работу от Управления по трудоустройству. Если же иностранец является членом управляющего органа, то, следовательно, подобное разрешение не потребуется.
Конечно же, на сегодняшний день еще рано делать какие-либо выводы и в ближайшее время наверняка и полиция и Управление по трудоустройству откорректируют и скоординируют свои действия, но пока в данном вопросе царит достаточно большая неразбериха.
Как уже было не однократно в подобных ситуациях, скорее всего, пострадают те, кто в настоящее время продлевает свое разрешение на проживание или собирается продлевать его в ближайшее время. Поэтому по возможности не откладывайте продление на последний срок, начните заранее.

Автор Андрей Ковыков
31.08.2004 В ЕС вступили. А что Шенген?
02.06.2004 Все же без страховок.
13.03.2004 Страхование детей иностранцев. История продолжается.
24.04.2004 Спрос на недвижимость падает.
22.09.2004 Налог с недвижимости. Сколько стоит быть владельцем?
12.11.2004 Инвестиция в Чешскую недвижимость выгоднее депозита.
19.12.2004 Аренда квартир. Права и обязанности.
22.01.2005 Новостройка или вторичное жилье?
19.02.2005 Приобретение кооперативных квартир.
21.03.2004 Какие налоги необходимо заплатить при продаже недвижимости.
27.05.2004 НДС на продажу строительных участков резко повысило их цену.
25.07.2004 Залог при покупке недвижимости.
29.08.2004 После вступления в Европу квартиры начали дешеветь.
15.03.2004 Как проверить права собственности на недвижимость.
20.02.2004 Программа по привлечению иностранных специалистов. Год второй.
10.02.2004 Недвижимость в совместной собственности.
20.12.2003 Страховой полис под елочку.
10.12.2003 Покупая квартиру, не забудьте купить и электричество к ней.
15.11.2003 Несколько советов как продать недвижимость. Выбор риэлтера.
15.10.2003 Чьи вещи у вас в кармане? почти детективная история.
20.09.2003 Как правильно оформить покупку недостроенного дома.
10.09.2003 Несколько советов как продать недвижимость.
25.08.2003 Сезон охоты на специалистов открыт.
15.08.2003 Юридический адрес в квартире.
10.08.2003 Сдача квартир в аренду - надежная инвестиция.
20.06.2003 Очередной обман или законное предпринимательство? Или как вернуть НДС.
10.06.2003 Здравствуй Европа, прощайте визы...
15.05.2003 Налоги платите, но не увлекайтесь!
25.04.2003 Внешний долг Чехии. Чьих рук дело?
15.04.2003 Что я купил?
10.04.2003 Приобретаем недвижимость.
15.12.2002 Иностранец тоже человек, он тоже хочет кредит.
15.11.2002 Евросоюз, наводнение и... Тойота повлияли на цену чешской недвижимости.
25.10.2002 Чего боятся чехи. Или, почему нас должны любить?
15.10.2002 Продам квартиру.
15.09.2002 Это страшное слово: "ТЕХОСМОТР".
15.08.2002 Цены на недвижимость будут падать. Но не везде.
15.04.2002 Иностранные фермеры скупают Чешскую землю.
15.03.2002 Крупнейший чешский банк "кидает" своих клиентов. Пока по мелочам.
15.02.2002 Иммиграция будет в законе.
15.10.2001 Покупка недвижимости в Чехии. Как правильно это сделать.
15.08.2001 Кадастр. Прогресс. Удобно?
25.07.2001 Иммигранты особенно чувствуют приближающееся вступление в ЕС.
15.07.2001 Опять о продлении виз... и не заплаченных налогах.
25.03.2001 Как привести в порядок фирму
20.03.2001 Еще раз об изменениях в законе о иностранцах.
15.03.2001 Окно в Европу. Взгляд из Чехии.
15.01.2001 Что новенького?
15.11.2000 Заплати налоги и спи спокойно
15.10.2000 Иностранцы и недвижимость. Или как совместить несовместимое.
15.09.2000 Мы будем жить опять по-новому.
15.07.2000 Ликбез начинающего предпринимателя
15.06.2000 Закон об иностранцах. Официальное мнение полиции ЧР.
15.05.2000 Круг сужается, но шансы остаются
15.04.2000 Новые законы. Приспосабливаться или выполнять?
15.03.2000 Здесь лечиться или домой податься?
15.01.2000 Новый закон, новые впечатления
15.11.1999 Как зовут Вашего 'одповедного заступца'?
15.01.1999 Квартира или дом. Что же выбрать?
 

 


ТОП ПРЕДЛОЖЕНИЯ
Tel/fax: +420 2222 48 111,     tel.: +420 776 701 623,  +420 602 347 501,  +420 777 208 545,     E-mail: 7k@7k.cz
7k-Reality - недвижимость в Чехии - Чехия недвижимость - Чехия фирмы
Чехия ВНЖ - Чехия визы - покупка недвижимости в Чехии - инвестиции в Чехии
SpyLOG TopList   Rating All.BY Rambler's Top100