ЧЕХИЯ ИНВЕСТИЦИИ НЕДВИЖИМОСТЬ БИЗНЕС ВИЗЫ   
Недвижимость в ЧР Фирмы в Чехии ВНЖ в Чехии Инвестиции в ЧР Услуги и цены Наши публикации Архив новостей Полезные ссылки Образование в ЧР Контакты О нас На главную
Квартиры
продажа
Дома
продажа
Аренда Бизнес
объекты
Участки Апартаменты
в Чехии

Наши публикации

В данном разделе мы представляем некоторые наши публикации. Подавляющее большинство из них было опубликовано в газете "ЧЕХИЯ сегодня" и "НАШЕЙ газете". Безусловно, с течением времени некоторая информация приведенная в них теряет свою актуальность, но мы надеемся, что несмотря на это они будут Вам интересны.

Обращаем Ваше внимание на то, что при перепечатке ссылка на автора
и фирму
7k-Reality s.r.o. обязательна.
 
12.12.2009 Зеленые карты
27.10.2007 Кредит учредителя и ЧНБ
16.09.2007 Образование для каждого. А детские сады?
23.08.2007 Ответственность в ООО
12.02.2005 Время платить налоги.
04.10.2004 Учредителем хорошо, а директором лучше.
31.08.2004 В ЕС вступили. А что Шенген?
02.06.2004 Все же без страховок.
13.03.2004 Страхование детей иностранцев. История продолжается.
24.04.2004 Спрос на недвижимость падает.
В первом квартале текущего года в Чехии отмечен некоторый спад спроса на недвижимость. Цены на некоторые виды объектов начали даже незначительно падать. Однако драматизировать ситуацию, по нашему мнению не стоит.
Действительно, цены на некоторые объекты недвижимости в начале года несколько упали. Прежде всего, это касается наиболее дешевых и продаваемых объектов – квартир в панельных домах. И это вполне закономерно. В прошлом году была отмечена резкая тенденция роста цен на недвижимость, не всегда адекватная реальному состоянию рынка. Вступление Чехии в Евросоюз многими однозначно связывалось с неизбежным ростом цен, в том числе, и на объекты недвижимости. В связи с этим на рынке сложилась такая ситуация, при которой многие выставили на продажу свои объекты, руководствуясь только «удобством момента», в связи с чем, объекты предлагались по явно завышенной цене. Другая часть продавцов, которая продавала свой объект вне зависимости от ситуации со вступлением Чехии в Евросоюз, при выборе цены руководствовалась, безусловно, текущими ценами на подобные объекты. В результате чего, и эта часть продавцов начала искусственно завышать реальную стоимость своих объектов. Что примечательно, потенциальных покупателей эта ситуация не смутила, скорее наоборот – видя постоянный рост цен многие решили сделать инвестиции в будущее и приобрести недвижимость еще перед вступлением страны в европейское сообщество. Учитывая, что большинство объектов в настоящее время приобретается не за накопленные средства, а с использованием ипотечных кредитов, повышение цены объекта подчас не сильно пугает потенциального покупателя. Итог получился несколько парадоксальным – произошло повышение спроса, несмотря на повышение цен.
По нашему мнению, уже в начале 2004 года рынок начал как бы «отдыхать», пик активности несколько спал и сейчас происходит постепенная стабилизация рынка. Очевидно, что сразу после 1 мая ничего радикально не изменится, цены скорее всего стабилизируются, и в дальнейшем будет наблюдаться их постепенный закономерный рост. Возможно, однако, что будет наблюдаться и второй всплеск покупательной активности, связанный с осознанием нового закона о НДС, подразумевающем повышение НДС на строительство жилых объектов, а соответственно и цен на них в 2006 году. В связи с повышением НДС на строительные участки с 1 мая текущего года, их конечная стоимость может вырасти уже в ближайшее время. Возможно, так же в ближайшее время вырастет спрос на дорогие объекты - с 1 января 2005 года при покупке объекта, стоимостью выше 1.500.000 Кч (примерно 55.000 долл) покупателю придется декларировать покупку в налоговом управлении.

Автор Сергей Честной
22.09.2004 Налог с недвижимости. Сколько стоит быть владельцем?
12.11.2004 Инвестиция в Чешскую недвижимость выгоднее депозита.
19.12.2004 Аренда квартир. Права и обязанности.
22.01.2005 Новостройка или вторичное жилье?
19.02.2005 Приобретение кооперативных квартир.
21.03.2004 Какие налоги необходимо заплатить при продаже недвижимости.
27.05.2004 НДС на продажу строительных участков резко повысило их цену.
25.07.2004 Залог при покупке недвижимости.
29.08.2004 После вступления в Европу квартиры начали дешеветь.
15.03.2004 Как проверить права собственности на недвижимость.
20.02.2004 Программа по привлечению иностранных специалистов. Год второй.
10.02.2004 Недвижимость в совместной собственности.
20.12.2003 Страховой полис под елочку.
10.12.2003 Покупая квартиру, не забудьте купить и электричество к ней.
15.11.2003 Несколько советов как продать недвижимость. Выбор риэлтера.
15.10.2003 Чьи вещи у вас в кармане? почти детективная история.
20.09.2003 Как правильно оформить покупку недостроенного дома.
10.09.2003 Несколько советов как продать недвижимость.
25.08.2003 Сезон охоты на специалистов открыт.
15.08.2003 Юридический адрес в квартире.
10.08.2003 Сдача квартир в аренду - надежная инвестиция.
20.06.2003 Очередной обман или законное предпринимательство? Или как вернуть НДС.
10.06.2003 Здравствуй Европа, прощайте визы...
15.05.2003 Налоги платите, но не увлекайтесь!
25.04.2003 Внешний долг Чехии. Чьих рук дело?
15.04.2003 Что я купил?
10.04.2003 Приобретаем недвижимость.
15.12.2002 Иностранец тоже человек, он тоже хочет кредит.
15.11.2002 Евросоюз, наводнение и... Тойота повлияли на цену чешской недвижимости.
25.10.2002 Чего боятся чехи. Или, почему нас должны любить?
15.10.2002 Продам квартиру.
15.09.2002 Это страшное слово: "ТЕХОСМОТР".
15.08.2002 Цены на недвижимость будут падать. Но не везде.
15.04.2002 Иностранные фермеры скупают Чешскую землю.
15.03.2002 Крупнейший чешский банк "кидает" своих клиентов. Пока по мелочам.
15.02.2002 Иммиграция будет в законе.
15.10.2001 Покупка недвижимости в Чехии. Как правильно это сделать.
15.08.2001 Кадастр. Прогресс. Удобно?
25.07.2001 Иммигранты особенно чувствуют приближающееся вступление в ЕС.
15.07.2001 Опять о продлении виз... и не заплаченных налогах.
25.03.2001 Как привести в порядок фирму
20.03.2001 Еще раз об изменениях в законе о иностранцах.
15.03.2001 Окно в Европу. Взгляд из Чехии.
15.01.2001 Что новенького?
15.11.2000 Заплати налоги и спи спокойно
15.10.2000 Иностранцы и недвижимость. Или как совместить несовместимое.
15.09.2000 Мы будем жить опять по-новому.
15.07.2000 Ликбез начинающего предпринимателя
15.06.2000 Закон об иностранцах. Официальное мнение полиции ЧР.
15.05.2000 Круг сужается, но шансы остаются
15.04.2000 Новые законы. Приспосабливаться или выполнять?
15.03.2000 Здесь лечиться или домой податься?
15.01.2000 Новый закон, новые впечатления
15.11.1999 Как зовут Вашего 'одповедного заступца'?
15.01.1999 Квартира или дом. Что же выбрать?
 

 


ТОП ПРЕДЛОЖЕНИЯ

Нет фото

Продажа квартиры 3кк, размер 90 m2. ул. На Белидле, Прага 5

6 750 000 Kc
Tel/fax: +420 2222 48 111,     tel.: +420 776 701 623,  +420 602 347 501,  +420 777 208 545,     E-mail: 7k@7k.cz
7k-Reality - недвижимость в Чехии - Чехия недвижимость - Чехия фирмы
Чехия ВНЖ - Чехия визы - покупка недвижимости в Чехии - инвестиции в Чехии
SpyLOG TopList   Rating All.BY Rambler's Top100